4 bat a Rue Kiki Latry, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bat a Rue Kiki Latry, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°6 bat b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bat a Rue Kiki Latry, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantal à 75 mètres
- - Valence à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 522 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 199 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 352 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bat a Rue Kiki Latry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bat a Rue Kiki Latry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bat a Rue Kiki Latry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bat a Rue Kiki Latry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bat a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bat a Rue Kiki Latry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bat a Rue Kiki Latry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bat a Rue Kiki Latry dans son marché local
Prix du 4 bat a Rue Kiki Latry par rapport à la voie
Sur Rue Kiki Latry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 bat a Rue Kiki Latry se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bat a Rue Kiki Latry par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bat a Rue Kiki Latry se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Valence et 8.81 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bat a Rue Kiki Latry à Valence
Le loyer moyen estimé au 4 bat a Rue Kiki Latry est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
